Le persone possono recarsi in Florida per prendere il sole, ma alcune città della Florida ospitano i mercati immobiliari più interessanti degli Stati Uniti.
Di conseguenza comunitàUna società nazionale di analisi immobiliari. Gli analisti di Cotality hanno esaminato i prezzi annuali e hanno scoperto che il mercato immobiliare di Cape Coral ha registrato il secondo calo più rapido dei prezzi, dopo Champaign, Illinois. Cape Coral ha registrato un calo del 7,1% nei prezzi annuali delle case. rapporto è stato pubblicato di recente.
Nel complesso, sette dei dieci mercati “più cool” si trovano in Florida.
Dietro Cape Coral, i cinque mercati con il raffreddamento più rapido si trovavano tutti nel Sunshine State. Ciò include rispettivamente Napoli, Punta Gorda, Sebring, North Port e Brownsville. Sebastian ha concluso nella top 10.
Gli analisti di Cotality hanno confrontato i 100 maggiori mercati immobiliari del paese per stilare la loro lista. La capacità di pagare i mutui è messa alla prova dal calo dei prezzi in Florida, afferma l’analisi.
“In mezzo al calo dei prezzi, si è verificato un aumento di gravi inadempienze sui mutui in alcuni stati, come la Florida, uno stato in cui gran parte del mercato ha visto i prezzi diminuire. Questi prezzi più bassi riducono la quantità di capitale a disposizione dei proprietari di case anche se i costi di deposito a garanzia aumentano”, afferma il rapporto.
“Le persone pagano in media il 45% in più in termini di costi di deposito a garanzia rispetto a cinque anni fa, facendo sì che i pagamenti mensili vadano oltre la convenienza. L’aumento del costo della proprietà di una casa ha, in parte, portato le proprietà a spendere più tempo sul mercato e tuttavia le trattative sono più difficili da concludere.” Aumentano le scorte in vendita.”
Nessun mercato della Florida figurava tra i primi 10 mercati “più caldi”. Muskegon, Michigan, guida questo gruppo con un aumento del 14,1% dei prezzi immobiliari lo scorso anno. Dalton, in Georgia, è stata l’unica area del sud-est a entrare nella top 10 dei mercati emergenti, con un aumento dell’8,9% su base annua dei prezzi delle case.
