Secondo un nuovo studio di Keen, un fornitore di servizi di pagamento e assicurazione domestica digitale direct-to-consumer, quasi la metà dei proprietari di casa americani (49%) sta valutando la possibilità di evacuare quest’anno a causa della crescente minaccia di eventi meteorologici estremi più frequenti e più gravi.
E mentre un’altra metà è rimandata, il 68% in più prevede che disastri naturali colpiranno l’area in cui vive quest’anno rispetto al 2025, e il 93% è preparato ad eventi meteorologici estremi che colpiranno e danneggeranno le loro case nei prossimi tre anni a causa del cambiamento climatico.
Perché è importante?
La frequenza e la gravità dei disastri naturali negli Stati Uniti e nel mondo sono aumentate notevolmente negli ultimi decenni, come hanno dimostrato diversi studi e dati governativi.
Il Centro nazionale per l’informazione ambientale (NCEI) ha affermato che gli Stati Uniti sono stati colpiti 403 disastri meteorologici e climatici tra il 1980 e il 2024causando perdite aggregate pari o superiori a 1 miliardo di dollari, di cui 73 solo negli ultimi tre anni.
I frequenti eventi meteorologici estremi stanno rendendo non solo pericoloso, ma anche più costoso, per gli americani vivere in alcune delle regioni più vulnerabili del Paese.
UN Rapporto sui punti di riferimento Un rapporto pubblicato lo scorso anno dal Dipartimento del Tesoro ha rilevato che tra il 2018 e il 2022, il costo dell’assicurazione sulla casa a livello nazionale aumenterà di circa l’8% più velocemente dell’inflazione complessiva. Negli ultimi cinque anni, i premi assicurativi sulla casa in tutto il paese sono aumentati di quasi il 70%, riferisce ICE Mortgage Technology.
Cosa sapere
Lo studio di Keen, che ha intervistato il 10 dicembre 1.000 adulti di età compresa tra 18 e 65 anni che attualmente possiedono una casa unifamiliare negli Stati Uniti, ha scoperto che un numero sorprendente di proprietari di casa della nazione prenderebbero in considerazione l’idea di trasferirsi a causa dei timori legati al clima.
Ma la verità è che molti proprietari di case statunitensi sono bloccati tra l’incudine e il martello: da un lato, devono affrontare una crescente probabilità che eventi meteorologici estremi colpiscano le loro proprietà; D’altro canto, però, si trovano ad affrontare un mercato immobiliare quasi congelato, in cui l’accessibilità economica è diminuita significativamente negli ultimi anni.
L’80% degli intervistati dell’indagine di Keen ha affermato di aspettarsi che i prezzi continueranno a salire quest’anno, e gli esperti sono d’accordo, anche se prevedono che la crescita dei prezzi delle case sarà più lenta rispetto agli anni precedenti.
Le persone che non stanno pensando di trasferirsi o che non possono farlo a causa della convenienza potrebbero trovarsi ad affrontare premi più elevati per l’assicurazione sulla casa. L’80% dei proprietari di case prevede che i prezzi delle case nella propria zona aumenteranno nel 2026, e la stessa percentuale prevede che i costi di riparazione e manutenzione della casa aumenteranno nello stesso anno.
L’aumento del costo dei premi assicurativi sulla casa rappresenta un onere significativo per le famiglie colpite, soprattutto negli stati inclini ai disastri come la Florida. Il 49% dei proprietari di casa americani afferma che il costo pesa “molto” o “pesantemente” sulla decisione di acquisto della casa, mentre un altro 31% afferma che pesa “moderatamente” sulla loro decisione.
Tra i proprietari di casa che stanno valutando di trasferirsi, il 25% ha dichiarato che si trasferirà in un altro stato, mentre il 35% ha affermato che si sarebbe trasferito in un’altra città o comunità nello stato attuale e il 41% ha affermato che si sarebbe trasferito all’interno della propria città o comunità attuale.
Ci sono stati che i proprietari di case che intendono trasferirsi cercheranno di evitare mentre si trovano ad affrontare disastri legati al clima. Si tratta di Florida (58%), California (52%), Hawaii (24%), Louisiana (22%), Texas (21%) e Alaska (21%).
cosa dice la gente
Sean Harper, co-fondatore e amministratore delegato di Kin, ha dichiarato a proposito dei potenziali aumenti dei premi assicurativi sulla casa quest’anno: “L’inflazione è stata uno dei principali fattori trainanti degli aumenti dei premi negli anni precedenti, ma ora l’inflazione si sta verificando a un ritmo più prevedibile.
“Ci sono state storie di significativi aumenti dei premi nel 2024, ma non erano la storia nel 2025, tranne in alcuni posti come la California. E non saranno la storia nel 2026.”
Cosa succede dopo
Negli ultimi anni gli incendi, le inondazioni e il caldo estremo sono diventati più frequenti negli Stati Uniti. Anche se gli scienziati potrebbero non essere in grado di prevedere esattamente cosa accadrà quest’anno, hanno almeno un’idea di come potrebbe svolgersi il 2026.
Tropical Storm Risk (TSR), una risorsa per la previsione e la mappatura globale delle tempeste tropicali, SUNId Si prevede che durante la stagione degli uragani atlantici del 2026 si verificheranno 14 tempeste nominate, sette uragani e quattro uragani maggiori.
Anche se negli ultimi anni il mercato delle assicurazioni sulla casa si è stabilizzato, gli esperti prevedono che anche quest’anno i premi continueranno a salire, anche se non a doppia cifra.
