Questa situazione emerge chiaramente dai dati pubblicati oggi dall’Assemblea Generale dei Notai, che sottolineano che le vendite e gli acquisti di appartamenti per tipologia abitativa sono diminuiti del 4,4% annuo, raggiungendo 45.944 unità, mentre le case unifamiliari sono aumentate del 4,2% annuo, raggiungendo 15.273 transazioni.
Le vendite di abitazioni sono aumentate in otto comunità autonome e sono diminuite nelle restanti nove. Gli aumenti maggiori sono stati registrati in Navarra (10,4%), Estremadura (5,2%), La Rioja (4,2%), Castilla-La Mancha (2,9%), Andalusia (2,7%), Castilla y León (2,1%), Catalogna (0,9%) e Paesi Baschi (0,2%).
D’altro canto, nella Comunità di Madrid (-14,3%), le Isole Baleari (-13,9%), Cantabria (-10,3%), Isole Canarie (-7,9%), Asturie (-6,7%), Galizia (-6,4%), Comunità Valenciana (-4,1%), Murcia (-0,1%) e Aragona (-1,2%). le operazioni cessarono.
I prezzi continuano a salire
Il prezzo medio al metro quadrato è aumentato del 6,3% annuo a 1.937 euro al metro quadrato.
I prezzi degli appartamenti sono aumentati del 7,2% rispetto allo stesso mese dell’anno scorso, raggiungendo 2mila 226 euro al metro quadrato, mentre i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati del 5,3%, raggiungendo una media di 1mila 442 euro.
Un aumento dei prezzi delle case è stato registrato in 16 regioni autonome; gli aumenti maggiori si sono verificati in Castilla-La Mancha (22,3%), Asturie (19,5%), Murcia (19%), Comunità Valenciana (12,7%) e Cantabria (11%).
Seguono Catalogna (9,7%), Paesi Baschi (9,4%), Isole Baleari (9,1%), Comunità di Madrid (9,1%), Isole Canarie (7,7%) e Aragona (7,5%).
I prezzi delle case sono invece diminuiti solo in Castilla y León (-1%).
Aumentano i crediti
Mentre i mutui per l’acquisto di abitazioni sono aumentati del 6,5% annuo, raggiungendo 32.138 operazioni, l’importo medio di questi prestiti è aumentato del 9,7% annuo, raggiungendo una media di 178.332 euro.
La percentuale degli acquisti di case finanziati con mutuo ipotecario è stata del 52,5%. Inoltre, l’importo del prestito rappresenta il 72,4% del prezzo medio di tali acquisti finanziati.
I mutui ipotecari per l’acquisto di case sono aumentati in 14 regioni autonome, ma sono diminuiti in Cantabria (-6,5%), Aragona (-4,1%) e Castilla y León (-1,2%).
Le comunità con tassi superiori alla media nazionale sono state: Navarra (17,4%), La Rioja (17,3%), Castilla-La Mancha (15,5%), Catalogna (12,6%), Comunità Valenciana (10%), Estremadura (10%) e Paesi Baschi (7,2%).
Per quanto riguarda l’importo medio dei nuovi mutui ipotecari per l’acquisto di abitazioni, lo sviluppo è rimasto disomogeneo tra le regioni autonome; Mentre in 14 comunità si è registrato un aumento, nelle restanti tre comunità si è registrata una diminuzione.
Mentre si sono registrati aumenti in Castiglia-La Mancia (23,4%) e Galizia (21,9%), il calo è stato notevole nelle Isole Canarie (-3,8%) e nei Paesi Baschi (-0,6%).
