Francia, Usa, Austria e Svizzera sono le destinazioni più ambite nel mercato ultralusso, con immobili che superano i 40.000 euro al metro quadrato.
Fa freddo, è un dato di fatto. Basta guardare fuori dalla finestra per vedere i temporali fare il loro effetto. Senza dubbio la notizia più fredda e migliore per gli appassionati di sport invernali, anche la notizia cattiva per quella perfetta: l’Europa è stata dipinta di bianco. Le condizioni per sciare o fare snowboard nel Vecchio Continente sono “eccezionali”, con un risparmio complessivo che supera il 129%, secondo l’ultimo aggiornamento del portale Ski Information.
La stagione sciistica sta andando bene in Spagnama anche nelle zone abituali Francia, Austria LUI Svizzera. Anche dall’altra parte dell’Atlantico: gli Stati Uniti registrano risparmi superiori all’87%, secondo il portale specializzato. Tuttavia, Dove dovrebbero andare gli investitori? colpire il transatlantico Cerchi un immobile in alta montagna? Secondo il rapporto Rapporto sugli sci di Savills 2025-2026ce ne sono quattro mercati internazionali paesi dove la rivalutazione negli ultimi due decenni è stata molto notevole: USA, Francia, Svizzera e Austria. In questo senso il documento sottolinea che: Il Paese americano è “il mercato più dinamico, con una rivalutazione ventennale del 228%”. Tuttavia, il rapporto dell’agenzia immobiliare rileva che il mercato alpino americano ha subito lievi correzioni, ma “la domanda strutturale rimane piuttosto forte”.
Quando si parla di Europa, La Francia ha registrato una solida ripresa con una crescita del 197% negli ultimi due decenni. L’attrattiva di questa offerta, secondo il rapporto Savills, risiede nella “mancanza di restrizioni sugli acquirenti stranieri e nel continuo investimento nelle infrastrutture”. Da parte tua, La Svizzera è vista come un “porto sicuro” Ha registrato una crescita costante del 94% negli ultimi due decenni. “Questo è un mercato maturo e strettamente regolamentati laddove l’offerta è estremamente limitata”. Finalmente, L’Austria “ha avuto una performance più modesta (95% dal 2005) e si trovano ad affrontare sfide maggiori a causa di leggi più restrittive sulla proprietà straniera”.
Nessun ostacolo, Matiz Heidi Metsänen, coordinatore delle vendite globali Secondo Sotheby’s International Realty, “il mercato è relativamente lento. Pertanto, non si prevede alcuna rivalutazione significativa nei prossimi anni”. Sebbene negli ultimi anni la crescita sia stata sostenuta, “l’Europa centrale si trova ad affrontare sfide significative a causa dei cambiamenti climatici, che riducono sempre più i mesi di neve”, afferma Metsänen. Pertanto, l’esperto evidenzia luoghi meno comuni: Finlandia o le restanti parti del Nord Europa come alternative da considerare nei prossimi anni.
Le prime dieci tracce
Il rapporto Savills si concentra anche sui prezzi al metro quadrato. segmento ultra lusso68.900 euro, dove Aspen (USA) svetta come la stazione sciistica più ambita al mondo. La medaglia d’argento è stata assegnata a Val-d’Isère (Francia) con un prezzo medio di 52.100 euro al metro quadrato. Al terzo posto spicca Gstaad (Svizzera), che segue da vicino la stazione francese con un prezzo medio di 51.500 euro al metro quadrato. Lo seguono vail (AMERICA), Courchevel 1850 (Francia), St. Moritz (Svizzera), Andermatt (Svizzera), Méribel (Francia), verbier (Svizzera) e Grindelwald (Svizzera) chiude la top 10 con un prezzo medio di 33.440 euro al metro quadro.
Classico chalet alpino in Francia
Situato nel cuore del Mont d’Arbois, Megèven (Francia), questo chalet si trova su un terreno di 1.466 m2, di cui 339,93 m2 costruiti. All’interno la proprietà dispone di un totale di sei camere da letto, cinque bagni e due soggiorni. Allo stesso modo la casa è completa di garage e balconi e si trova vicinissima agli impianti di risalita, con accesso alle piste a meno di 30 metri di distanza. Vendere Savill 4,10 milioni di euro.
La Finlandia come ottima alternativa
Questa villa di 1.852 mq si sviluppa su tre livelli, addentrandosi nella natura selvaggia e innevata di Kuusamo (Finlandia). La proprietà dispone di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, tre dei quali completati, e si trova molto vicino alla stazione di Ruka. Viene commercializzato da Sotheby’s International Realty per 1,05 milioni di euro.
Una delizia invernale negli Stati Uniti
Situata a pochi metri dal centro di Aspen (Stati Uniti), questa struttura si affaccia sulla Montagna Rossa. La casa, che ha una superficie abitabile di 403 mq, dispone di un totale di quattro camere da letto, quattro bagni, terrazzo, vasca idromassaggio, sala biliardo e camino. E’ inoltre molto vicino agli accessi principali alle funivie e alle piste da sci. Mercati per Engel & Völkers 17,17 milioni di euro.
Accesso diretto alle piste in Norvegia
Con neve garantita da novembre a maggio, questa proprietà a Geilo, una delle principali località sciistiche della Norvegia, si trova su 4.214 metri quadrati di terreno, di cui 391,50 edificati. All’interno la struttura dispone di quattro camere da letto, quattro bagni, due soggiorni, sauna, deposito sci, garage e accesso diretto alle piste da sci di fondo. Mercati Savills 4,19 milioni di euro.
Vista della valle del Manchet nelle Alpi francesi
Questo chalet di montagna nella valle della Manchet (Francia) si trova in un ambiente naturale tranquillo e ha una superficie edificata di 202 metri quadrati. Disposta su quattro piani, la proprietà dispone di un totale di sei camere da letto, tre bagni e due docce. Si completa con un luminoso soggiorno con camino, sauna, lavanderia, deposito sci e parcheggio. Vendi il cavaliere Frank 6,6 milioni di euro.
Eleganza St. Swiss a Moritz
Questa proprietà di 192 mq si trova su un terreno di 325 mq e si trova a St. Ha una vista privilegiata sui laghi di St. Moritz (Svizzera). Dispone di un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, aree benessere, sauna e un’area ricreativa riservata ai più piccoli sul tetto. L’immobile completamente arredato dispone anche di giardino privato. Engel & Völkers vende, prezzo su richiesta.
