Nonostante la riluttanza a introdurre nuovi tagli negli ultimi otto mesi della Federal Reserve, il tasso ipotecario sta diminuendo, fornendo un maggiore potere d’acquisto ai mobili americani quando il mercato si trasferisce gradualmente a loro.
La scorsa settimana, è passato al livello più basso rispetto al prestito domestico più famoso della nazione ipotecaria a velocità fissa di 30 anni. Secondo Freddy Mac, è arrivato ad agosto .6..63 per cento, meno del 6,72 per cento a settimana fa, ma ancora un anno fa dell’1,56 percento.
Sebbene la storia del tasso ipotecario rimanga elevato, soprattutto sotto il 3 % del minimo della pandemia, in attesa del momento migliore per entrare nel mercato è un cambiamento positivo di qualsiasi movimento lontano dal segno percentuale percentuale.
Perché il tasso ipotecario è immerso?
“Sebbene Fed non abbia ancora ridotto il suo tasso politico, il tasso ipotecario e altri tassi a lungo termine dovrebbero passare all’economia e al potenziale ambiente politico”, ha affermato Daniel Halle, capo economista di Realter.com NewsweekIL
In questo caso, il rapporto di lavoro di luglio ha probabilmente stabilito un recente dipartimento dei tassi ipotecari.
Secondo il rapporto, i datori di lavoro statunitensi hanno aggiunto 000,6 posti di lavoro il mese scorso, meno di 109.000 previste che si aspettano e la disoccupazione è aumentata dall’8,5 per cento all’8,2 per cento a giugno. Anche le statistiche di reclutamento per maggio e giugno sono state riviste, con un totale di 258.000 posti di lavoro negli ultimi tre mesi rispetto alla stima precedente.
Figura di Justin Sullivan/Getty
“Il rapporto sull’occupazione di luglio ha dimostrato di essere ripristinato tra gli investitori, l’emendamento al ribasso alla crescita inferiore del lavoro, la minore emendamento della crescita precedente del lavoro e un tasso di incentivazione di disoccupazione”. “La Fed ora dovrebbe ridurre il suo tasso politico a metà settembre. Si è combinato con una prospettiva economica morbida per aiutare a ridurre i tassi di interesse a lungo termine, compresi i tassi ipotecari.”
Anche la scorsa settimana i rendimenti del Tesoro si sono diffusi in un rapporto di lavoro pubblicato in modo debole, poiché le preoccupazioni per il futuro dell’economia degli Stati Uniti sono state ricostruite tra gli investitori, che ora scommettono che la banca centrale ridurrà i tassi di interesse il prossimo mese.
“Il tasso ipotecario raggiunge il mercato obbligazionario”, ha affermato Melissa Kohan, vicepresidente regionale di William Ravis Mortgage. NewsweekLe “obbligazioni rispondono agli attuali dati economici e stanno indebolendo le ultime informazioni, in particolare relative al settore del lavoro. Tutti i dati deboli e la luce di inflazione della luce che la Fed risponderanno al rendimento delle obbligazioni e al tasso ipotecario oggi a settembre.”
Cosa significa per il mercato immobiliare statunitense?
Gli esperti non hanno dubbi sul fatto che il tasso ipotecario sia una buona notizia per i bassi navigatori americani. “Il tasso ipotecario è stato ridotto a .375 per cento rispetto agli ultimi 10 giorni.
Tuttavia, gli esperti sono anche scettici sul significato di questo miglioramento.
“Questo calo è ora più conveniente per l’Homeboo, ma se i miglioramenti hanno presto effetti”, ha detto il vicepresidente della Nation One Mortgage Corporation Phil Cresenzo Jr. NewsweekIL
“Abbiamo visto un tasso ipotecario abbastanza coerente alla fine della primavera e dell’estate, quindi non ha fatto un passo enorme per essere migliore della recente tendenza”, ha detto Hell. “È equo descrivere i tassi ipotecari di oggi come relativamente alti”
“In poche parole, è una buona pausa per gli acquirenti della casa attuale già sul mercato e incoraggiare gli altri a riavviare la loro ricerca domestica, specialmente quando andiamo al momento più favorevole per gli acquirenti”, ha detto Hal.
Cohon ha dichiarato: “Per il vero miglioramento della casa permessa, sarà necessario il tasso per ridurre ulteriormente. A favore del Messaggero Orrow, speriamo che i dati si indeboliscano e le tariffe stanno diminuendo”, ha detto Kohon.
Qual è il momento migliore per acquistare una casa?
Questo è un buon momento per acquistare una casa negli Stati Uniti – è che gli acquirenti stanno ancora affrontando una sfida importante anche dopo che il tasso ipotecario è diminuito un po ‘.
“Spero che il tasso ipotecario debba essere ulteriormente ridotto alla fine, ma non è garantito e anche il tempo è difficile da prevedere”, ha detto Hell. “Cercare di decidere se è un buon momento per acquistarlo è più di un tasso ipotecario.
Per coloro che sono in affitto e proprietà, ha detto Hale, probabilmente vedranno che le spese mensili sono ancora date a molti noleggi di mercato, “ma anche in questo tipo di ambiente, la proprietà della casa potrebbe essere una buona scelta, specialmente per coloro che hanno intenzione di rimanere nella prossima casa per molto tempo”.
Aspettare troppo a lungo può essere rischioso, soprattutto se il tasso ipotecario continua a diminuire.
“Il mercato dei tassi di interesse nel tasso di interesse è ancora imprevedibile e lungo gli acquirenti, ha influenzato l’offerta e aumentando i prezzi delle case”, ha affermato Chrisenzo.
Il tasso continuerà a diminuire quest’anno?
Cohn ritiene che il rapporto del lavoro di agosto nella riunione di settembre diventerà il motivo principale del rapporto del lavoro di agosto.
“Se il rapporto è qualcosa come il rapporto di luglio, Fed ridurrà le tariffe a settembre”, ha detto. “L’impatto che le nuove tariffe hanno sui tassi di inflazione saranno semplicemente curvi. Se l’inflazione è aumentata, può alimentare e mantenere i tassi nel modello di detenzione.”
Hale ha affermato che se Fed avrebbe ridotto i tassi durante il suo incontro a metà settembre, alla fine dipenderebbe dalle prossime letture dei dati, sebbene credesse che “elementi con letazioni della Fed stessero diminuendo a settembre”.
Un tasso di mutuo taglio contribuirà a ridurre, ma i tassi a lungo termine vengono spesso rimossi prima della Fed, ha detto l’inferno e le opinioni delle politiche finanziarie sono solo uno dei motivi.
“Per questo motivo, il tasso ipotecario e il tasso della Fed non sono sempre adeguati”, ha detto.
“Ad esempio, il tasso ipotecario è stato effettivamente aumentato dal primo taglio della Fed nel settembre 2024, lo stesso importo era effettivamente aumentato in una percentuale di punti.
