Un CEO della Florida ha venduto la sua casa per quasi 1 milione di dollari dopo aver utilizzato ChatGPT per gestire prezzi, marketing e negoziazioni, ottenendo 100.000 dollari in più rispetto agli agenti immobiliari. destino.
La sua storia fa parte di una crescente ondata di americani che si rivolgono all’intelligenza artificiale (AI) per risolvere problemi finanziari reali.
Newsweek L’Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari (NAR) è stata raggiunta via e-mail sabato per un commento.
Vendita di $ 954.800 dalle conversazioni di viaggio
Tutto è iniziato con un lungo viaggio dal sud della Florida alla Carolina del Nord durante le ultime festività natalizie. destino Report Robert Levin, CEO della società di consulenza strategica ComOps, e sua moglie hanno iniziato convincendo ChatGPT a dedicare del tempo a porre domande sul processo di vendita di case. La conversazione si è rapidamente evoluta in una sessione di strategia completa.
Alla fine del viaggio, AI si è occupata del marketing, della pianificazione, dei prezzi e delle trattative per la vendita della loro casa a Cooper City, in Florida. La proprietà è stata venduta per $ 954.800 – uno dei prezzi per piede quadrato più alti sul mercato, secondo Levine, nonostante non abbia la vista migliore, il lotto più grande o la casa più aggiornata della zona, secondo l’outlet.
ChatGPT ha consigliato a Levin di elencare $ 100.000 in più rispetto a quanto raccomandato dagli agenti immobiliari, una cifra che ha detto destino Gli agenti non avevano autodifesa. L’intelligenza artificiale ha gestito dettagli più granulari: quali muri ridipingere, quando programmare le visite in base al suo fitto programma e come gestire le prime impressioni. Levin ha mostrato la casa a 15 acquirenti; Un terzo ha presentato un’offerta.
Il processo non è stato del tutto autonomo, destino Si noti che Levin ha dovuto sollecitare attivamente l’intelligenza artificiale in ogni fase, assumere un avvocato per gli aspetti legali e fare affidamento sull’aiuto umano per compiti che la tecnologia non può svolgere, come ospitare porte aperte.
Levin non è l’unico a lasciare che l’IA gestisca i conti
Milioni di persone si rivolgono all’intelligenza artificiale non solo per la produttività e la ricerca, ma per affrontare alcune delle sfide finanziarie più personali e urgenti della loro vita.
Jennifer Allan, 35 anni, agente immobiliare del Delaware e creatrice di contenuti, è una di loro. Ha usato ChatGPT per affrontare 23.000 dollari di debito della carta di credito dopo anni di elusione finanziaria, ha detto. Newsweek Dopo un difficile periodo postpartum l’anno scorso, Alan ha detto di essersi rivolta alle carte di credito solo per tenere a galla la sua famiglia.
Ispirato da una sfida online di 30 giorni, si è impegnato a stimolare ChatGPT ogni giorno per un mese, svolgendo il lavoro suggerendo un’azione quotidiana per risparmiare o guadagnare denaro. Il bot gli ha consigliato di tutto, dall’annullamento degli abbonamenti inutilizzati alla ricerca di spiccioli, che da solo gli ha fruttato più di $ 100. Il suo consiglio più importante è stato quello di spulciare vecchie app e account, una mossa che lo ha aiutato a scoprire più di 10.000 dollari a cui non sapeva di avere accesso.
Nel giro di 30 giorni Alan aveva ripagato 12.078,93 dollari, quasi la metà del suo debito totale. Ha tagliato il conto mensile della spesa da circa 800 dollari a poco più di 200 dollari seguendo un piano alimentare generato dall’intelligenza artificiale e costruito attorno a ciò che aveva già nella dispensa. Secondo la Federal Reserve Bank di New York, il debito delle famiglie negli Stati Uniti ha raggiunto i 18.200 miliardi di dollari nel primo trimestre del 2025.
Levin sull’esperienza immobiliare dell’intelligenza artificiale
Sulla fiducia nei prezzi tra agente e intelligenza artificiale, afferma Robert Levine destino: “Quando abbiamo incontrato gli agenti immobiliari, non avevano fiducia nei prezzi. ChatGPT ci ha dato più fiducia nei prezzi di riferimento della direzione del mercato.”
Sull’accessibilità: “Lo consiglierei a tutti. ChatGPT non è codifica. È una conversazione e, se vuoi andare in quella direzione, devi avere quella conversazione con un professionista del settore immobiliare.”
Nel dettaglio granulare basato sull’intelligenza artificiale: “Ci ha spinto a superare tutto questo, comprese piccole cose a cui non avevo mai pensato. Le prime impressioni sono importanti. Sentiamo continuamente parlare di appello al marciapiede. Ma quando entrano in casa, non vogliono vedere macchie sui muri. “
Ai limiti dell’intelligenza artificiale: “Non sostituisce necessariamente i professionisti. Ma dà a tutti noi la possibilità di essere più curiosi e di sentirci più sicuri nelle decisioni che stiamo prendendo.”
Cosa succede dopo
OpenAI ha annunciato a febbraio che ChatGPT aveva raggiunto 900 milioni di utenti attivi settimanali, portando la piattaforma a una distanza impressionante da 1 miliardo, e ha rivelato che ora ha 50 milioni di abbonati paganti.
