Ad eccezione di Lisbona, queste sono le città in cui la quota maggiore dello stipendio dovrebbe essere destinata all’edilizia abitativa. L’organismo europeo vuole che il blocco comunitario adotti norme che consentano alle autorità nazionali di agire con urgenza.
crisi immobiliare Sta guadagnando forza nelle istituzioni dell’Unione europea. Mercoledì il Consiglio europeo ha pubblicato una relazione interna. stato del panorama immobiliare Contiene le classifiche delle città in blocco e meno assoÈ giusto nell’acquisto e nell’affitto.
Lisbona È in testa alla classifica, misurata in base alla percentuale dello stipendio medio dedicata all’edilizia abitativa. Dopo la capitale portoghese Madrid Voi barcellona Chiudono il podio guadagnando il 74% dello stipendio medio.
Anche se non sono le città con i prezzi delle case e degli affitti più alti, Siamo avanti in termini di costi relativiun segmento in cui hanno già battuto centri storicamente stressanti come Parigi, Milano LUI Monaco.
Ma la crisi immobiliare è adesso Una realtà trasversale nell’Unione Europea. Tanto che della questione si parlerà domani al vertice del Consiglio europeo, che riunirà per la prima volta i leader politici di ventisette Stati membri.
La quota del bilancio familiare destinata all’edilizia abitativa è aumentata in modo significativo, soprattutto nei centri urbani che ospitano gran parte della popolazione dell’UE. Questo divario crescente è stato esacerbato da una serie di shock esterni, tra cui la pandemia globale, l’instabilità geopolitica, le ondate migratorie e una persistente crisi energetica.
Secondo il presidente del Consiglio europeo Antonio Costa, l’UE può integrare gli sforzi delle autorità nazionali che hanno la competenza principale in materia abitativa.
Raccomandando all’UE di concedere più spazio di manovra a queste organizzazioni, il presidente del Consiglio europeo ha affermato: “Possiamo intervenire almeno a livello normativo e fornire agli enti nazionali, regionali e locali gli strumenti per lavorare meglio”.
“Se alcuni vogliono regolamentare gli affitti a breve termine, dovremmo lasciarglielo fare.. “Se alcuni Stati membri vogliono concedere aiuti statali al settore privato, dovremmo permetterglielo”, ha detto il politico portoghese.
La voce di Costa si unisce a quella della presidente della Commissione europea Ursula von der Leyen, che a settembre ha parlato di crisi abitativa e sociale. In realtà il community manager si sta preparando piano abitativo a prezzi accessibili Spera che sia pronto entro la fine dell’anno.
La situazione è molto urgente. Come sottolineato dal Consiglio Europeo, “si prevede che l’urbanizzazione raggiungerà l’83% entro il 2050”; Questa cifra rappresenta le “città dell’UE” Devono trovare una soluzione alla carenza di alloggiResilienza delle infrastrutture, cambiamenti demografici e imperativi climatici per garantire una crescita sostenibile e inclusiva.
La crisi abitativa nell’Unione Europea ha diverse cause, ma come hanno diagnosticato gli esperti dell’istituzione Costa, le conseguenze della mancata risoluzione di questa crisi sono diffuse.
“Le conseguenze sono di vasta portata e Influiscono non solo sul mercato immobiliare ma anche sulla stabilità sociale“Dinamiche politiche e resilienza economica in tutto il continente”, affermano gli esperti del Consiglio europeo, i quali ritengono che anche la democrazia potrebbe essere messa in discussione se le tensioni sociali continueranno ad aumentare.
Il documento mostra come Il problema dei senzatetto è uno dei problemi principali del blocco. Gli appartamenti scarseggiano, la dimensione del patrimonio immobiliare esistente non è ideale per nuove famiglie piccole e la situazione non potrà che peggiorare nonostante l’evoluzione demografica nell’Unione Europea.
Per colmare l’attuale divario di sottoofferta, la Banca europea per gli investimenti stima: è necessario costruire un milione di nuove case a prezzi accessibili. Ma costruirli non è così semplice, perché secondo la diagnosi del Consiglio europeo, anche i prezzi in questa regione sono aumentati rapidamente, con un aumento di almeno il 56% dal 2019. Tuttavia, la situazione varia a seconda del paese; Ungheria (159%), Bulgaria (136%) e Romania (116%) sono in prima linea in termini di aumento dei costi.
La Spagna si distingue come uno dei pochi paesi dell’Unione Europea in cui quest’anno è prevista una crescita nel settore delle costruzioni, grazie all’utilizzo dei fondi NextGenerationEU e ai progetti di modernizzazione.
