Le vendite di case canadesi sono rimaste sostanzialmente stabili a novembre, con la debolezza nella maggior parte delle province controbilanciata dai guadagni in Occidente. L’attività rimane al di sotto delle norme storiche, ma si prevede che l’allentamento monetario e un mercato del lavoro più forte stimoleranno la domanda immobiliare nei prossimi mesi, riferiscono gli economisti della Banca Nazionale del Canada.
I tagli dei tassi di interesse sosterranno il mercato in futuro
“Le vendite di case sono rimaste relativamente stabili nel periodo ottobre-novembre a livello nazionale (-0,6%), dopo un modesto aumento dello 0,9% nel mese precedente. A livello regionale, le transazioni sono diminuite a novembre in sette delle dieci province, vale a dire Nuova Scozia (-13,0%), PEI (-5,6%), Terranova (-2,7%), Nuovo Brunswick (-2,6%), Quebec (-2,5%), Ontario (-1,5%). Manitoba (-0,7%), tuttavia, è aumentata in BC (+2,6%), Alberta (+2,7%) e Saskatchewan (+3,4%).
“Dopo aver guadagnato slancio in primavera, il numero di vendite nel mercato immobiliare è rimasto sostanzialmente stabile da luglio, nonostante i tagli dei tassi di interesse della Banca del Canada in autunno. Inoltre, le vendite rimangono al di sotto della media storica e del 7,6% al di sotto del recente picco di novembre 2024, poiché l’incertezza commerciale continua a pesare sul mercato.”
“Tuttavia, rimaniamo ottimisti riguardo al mercato immobiliare nei prossimi mesi, poiché i tagli cumulativi del tasso ufficiale e i miglioramenti nel mercato del lavoro dovrebbero aiutare a sostenere i livelli delle transazioni”.
