A causa dell’eccesso di acqua sotterranea nella valle centrale della California, le case sono ampiamente sottovalutate nell’area, un nuovo sondaggio afferma che il terreno che è stato immerso a un ritmo preoccupante.
Un’analisi dell’Università della California, Riverside, mostra che il terreno viene gradualmente perso dal 2,5 per cento al 5,5 per cento del loro prezzo di vendita, tra 6.689 e 16.165 per casa. Complessivamente, nella valle centrale della California, il pompaggio delle acque sotterranee ha perso un totale di $ 1,8787 miliardi di dollari a causa dell’affondamento della terra, hanno concluso i ricercatori.
“Fondamentalmente, la terra sta affondando e anche i valori della proprietà sono quindi”, ha affermato Mehdi Nimti, assistente professore di economia e politica ambientale UC Riverside, che ha guidato la ricerca in un comunicato stampa. “Questa è la prima volta che qualcuno determina quanto il proprietario della casa trascorre in quest’area.”
Perché il terreno sta affondando nella valle centrale della California?
Il pompaggio delle acque sotterranee – il processo di sollevamento di acqua da fonti sotterranee – un cuscinetto molto importante contro la frequente siccità in California, in particolare in aree come la Central Valley, è una delle regioni più produttive al mondo al mondo. Tuttavia, negli ultimi decenni, quelle fonti d’acqua sono diminuite nel pompaggio aggiuntivo e la terra è stata sommersa.
“Pensa a una spugna”, ha detto Naamati. “Se lasci cadere l’acqua e non lo immergi mai più, è piatto e serrato che è sotterraneo” “
George Rose/Getty Fig
I sondaggi di Stanford Researchers 2024 hanno scoperto che la valle di San Joaquin, la parte meridionale della California Central Valley, è stata immersa al tasso di registrazione negli ultimi 20 anni, circa un pollice che affondava di circa un pollice ogni anno tra il 2006 e il 2022.
Questo rapido affondamento ha riparato milioni di dollari di infrastrutture e una maggiore pressione sullo stato in modo che gli agricoltori possano garantire acqua adeguata e garantire che le fonti delle acque sotterranee abbiano una ricarica naturale naturalmente. Sta inoltre riducendo i prezzi delle case nella zona.
Cosa sta facendo nei valori della casa?
I ricercatori di UC Riverside hanno utilizzato immagini radar a base satellitare per misurare correttamente i cambiamenti a livello del suolo, quindi i dati per immergersi la terra danneggiata con circa 200.000 transazioni di vendita in casa in otto contee nella valle centrale della California.
Quello che hanno trovato è la sommersione della terra “è un grave problema economico che colpisce le famiglie e le comunità”, ha detto Emerito, professore di UC Riverside nell’economia dell’ambiente, in un comunicato stampa.
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I ricercatori hanno scoperto che la proprietà sul terreno ha avuto l’esperienza di annegamento più drammatica. Anche le case in piedi su base sicura sono viste come investimenti pericolosi da potenziali acquirenti, che sono anche chiusi dalla possibilità di maggiori costi di manutenzione e restrizioni assicurative.
Cosa dovrebbe essere fatto?
L’acquatico sotterraneo in California deve consentire loro di ripulirli, anche se spende nel settore agricolo dello stato.
“Se è possibile collegare il dollaro al danno, è facile investire nel caso del mitling e del controllo”, ha detto Namati.
I ricercatori affermano che il problema sta diventando più urgente attraverso il cambiamento climatico, il che ha causato una siccità più fatale e più frequente.
Dinar ha detto: “Ci sono famiglie che stanno cercando di costruire equità attraverso la proprietà della casa”. “Quando i valori delle loro attività sono ridotti a causa di qualsiasi causa al di fuori del loro controllo, man mano che il terreno diminuisce, diventa una questione di equità sociale”.
