Le possibilità di una parziale chiusura ufficiale di mercoledì sono in aumento, poiché lunedì repubblicani e leader democratici non sono male dalla loro posizione di discussione.
Gli esperti affermano che il mercato immobiliare degli Stati Uniti si è dimostrato elastico per l’arresto in passato, minacciato dalla Casa Bianca, i lavoratori federali possono rallentare il mutuo di milioni di americani in un nuovo round, affermano gli esperti.
Ritardo previsto nelle domande ipotecarie
Durante un arresto, i dipendenti federali sono generalmente sbiaditi e pagano lo stipendio dopo il voto del Congresso per aprire il governo. Questa volta, tuttavia, le agenzie federali della Casa Bianca possono istruire il piano di lanciare un piano di massa se il governo dovesse essere chiuso.
Un promemoria ottenuto da Politico mostra che le agenzie federali dell’Ufficio, i programmi, i progetti o le attività OMB (OMB) “hanno detto alle agenzie federali di utilizzare un possibile arresto per tutti i dipendenti per utilizzare un potenziale arresto per il quale i fondi saranno ridotti e altrimenti i fondi saranno ridotti e non compatibili con la priorità di Trump.”
L’analisi delle potenziali conseguenze nel mercato immobiliare statunitense, il capo della ricerca sull’economia di Redfin, mostra che un governo federale potrebbe essere il più colpito da un arresto del governo federale.
Ha scritto nel rapporto: “FHA (Federal Housing Administration) o VA (VEATrance Affer Division) prestiti (insieme a mutui di back -back federali come un terzo di tutte le domande di prestito) possono sperimentare il ritardo nell’appello di omabire in cerca di omobire”, ha scritto.
“La ragione di ciò è che i prestiti FHA sono protetti tramite HUD (Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano) e i prestiti VA, entrambi possono essere influenzati dal Dipartimento degli affari dei veterani.”
Nelle regioni a rischio di alluvione del paese, tra cui la Florida e la Louisiana, i battitori di case possono affrontare un ritardo significativo negli acquisti della casa se dipendono dall’assicurazione delle alluvioni appoggiata dal governo, per la quale i fondi saranno completati il 1 ° ottobre. Se i programmi nazionali di alluvione gestiti dall’agenzia federale di gestione delle emergenze di emergenza sono autorizzati a battito, le nuove compagnie di assicurazione alluvione non sono nuove, nuove alluvioni non saranno nuove.
Zhao afferma che qualsiasi domanda ipotecaria in base alla trascrizione della dichiarazione dei redditi o alla verifica del reddito dal servizio di entrate interne (IRS) può anche essere ritardata se la chiusura ufficiale segue.
Soffrire di vendite di case
Il mercato immobiliare statunitense sta ancora riducendo le vendite e l’estate molto lenta caratterizzata dall’inventario in forte espansione, che si sta ancora spostando sul mercato a causa di problemi a prezzi accessibili in corso.
In previsione della decisione di ridurre la Federal Reserve per la prima volta dal dicembre 2021, i bassi tassi ipotecari sono diminuiti nelle ultime settimane, aiutando gli acquirenti a tornare al mercato – ma gli esperti ritengono che un arresto ufficiale possa impedire il loro rendimento.
Ciò non influirà direttamente, ma il risultato di una crescente incertezza sul futuro dell’economia americana e se Fed continuerà a ridurre il tasso nei prossimi mesi.
Zhao ha dichiarato: “I mercati di solito rimuovono l’arresto ufficiale, in quanto seguono i playbook abbastanza stimati. Un arresto anomalo o un RIF può aumentare queste aspettative, sebbene i mercati possano essere tagliati dalla Corte come possibilità di rivestimento”, ha detto Jhao.
“Se le agenzie di statistiche governative sono danneggiate e i rilasci di dati critici vengono ritardati, i mercati possono diventare più instabili, soprattutto se le aspettative dei tagli ai tassi della Fed vengono rimescolate per le riunioni di ottobre e dicembre. Il più importante rilascio di dati in arrivo è il 3 ottobre.”
Una crisi che può ancora essere evitata
I legislatori hanno legislatori alla fine di martedì 30 settembre per evitare l’arresto del governo. Se non hanno successo, il governo federale taglierà il finanziamento per molte delle sue attività alla fine della giornata, alcuni servizi smetteranno temporaneamente.
Se alla fine della giornata non vi è alcun accordo, gli Stati Uniti dovranno affrontare il primo arresto tra circa sette anni, sia repubblicani che democratici probabilmente prenderanno la colpa.
