Il presidente Donald Trump ha invitato i nostri cognici a rampa nel paese, sostenendo che sono seduti in “2 milioni di lotti vuoti” e il paese sta continuando il deficit abitativo.
La carenza di inventario nel mercato statunitense, che è stata seguita dalla crisi dei mutui subprime del 25 2007-2020, ha costruito una casa molto inferiore rispetto alla necessità, che sta aumentando durante la recente follia epidemica in casa.
Nel 2024 è stato assunto l’intervallo di alimentazione degli alloggi statunitensi Per raggiungere 3,8 milioniSecondo Realtor.com, l’edificio per la casa è stato il più colpito (1,15 milioni) nel sud nonostante la coltivazione di edifici domestici negli ultimi cinque anni. Gli esperti dell’organizzazione hanno ipotizzato che ci vorranno 7,5 anni per risolvere l’attuale tasso di costruzione.
Ai sensi delle elezioni del novembre 2021, Trump predicava con la promessa di inventario abitativo e un basso costo di Orrow per aumentare il costo di aumento della nazionale, che si diffuse sul tetto del 2022 dopo l’aggressivo ritmo di tasso della Federal Reserve.
Tuttavia, nove mesi dopo il suo nuovo presidente, il prezzo della casa è ancora in aumento, le richieste di autorizzazione alla costruzione stanno diminuendo e la scansione del mercato nazionale ha rallentato mentre gli acquirenti birichini sono dalla parte quest’estate.
Fino ad agosto, il prezzo di vendita medio di una casa è stato aumentato dell’1,5 per cento oltre un anno fa. 439.278. L’inventario è stato superiore a 2,5 milioni, 5,6 per cento, ma le vendite sono diminuite del 2,5 per cento perché i venditori hanno superato più di 5,7, Secondo Redfin. Il numero di nuove case elencate sul mercato, tuttavia, è diminuito del 6,7 per cento perché i costruttori si rendono conto che non è un buon momento per vendere.
Perché Donald Trump punta il dito verso i Blord Home?
In Un post Domenica sulla sua piattaforma di social media vere affari sociali, i costruttori di case del presidente lo hanno incolpato di prevenire la crisi a prezzi accessibili del paese, rispetto alle organizzazioni dei paesi di esportazione di petrolio, noto come OPEC
“Prima di diventare presidente,” OPEC “ha mantenuto il prezzo del petrolio.
“Sono miei amici e sono molto importanti per il successo del nostro paese, ma ora possono finanziare e iniziare a costruire le loro case. Sono seduti in 2 milioni di lotti vuoti, seduti su un record”, ha aggiunto. “Vorrei andare a Fanny May e Freddy Maca Big Homebolters e farlo per aiutare a ripristinare i sogni americani!”
Non è chiaro come i due fondamentali ipotecari facciano ciò che Trump vuole. Fanny May e Freddy Mac – che il presidente ha parlato della chiusura dell’archivio del governo dalla crisi finanziaria di 20 – ha garantito più della metà del paese.
Se il percorso di Trump continua, le due società possono facilitare l’elaborazione del prestito per accelerare la nuova costruzione, ma è ancora visibile se i costruttori saranno interessati.
Cosa stanno facendo gli homebolder?
Gli acquirenti sono stati scoraggiati dall’attuale mobilità nel mercato, che ha costretto gli acquirenti a fornire altri tipi di entusiasmo per ridurre i loro prezzi e scaricare le loro case.
Secondo gli ultimi dati della National Association of Home Builders (NAHB), il 39 percento dei produttori ha dichiarato che il prezzo è stato ridotto a settembre il 37 % e la percentuale più alta dopo il completamento dell’epidemia. Nello stesso mese, la riduzione media dei prezzi a settembre era del 5 percento e l’uso di incentivi per le vendite era del 65 percento, originariamente invariato dal 66 % ad agosto.
Anche la crescente incertezza sull’economia degli Stati Uniti e le tariffe sulla loro attività si sta allontanando con la fiducia dei costruttori sul mercato nel mercato.
A settembre, secondo il sentimento degli Stati Uniti, il livello più basso dal dicembre 2022 era nell’appartamento Mas-Over nel mese del mese.
Nella situazione attuale, i produttori sembrano tornare dal mercato. Ad agosto, inizia l’edilizia abitativa – il numero di nuovi progetti di costruzione residenziale è iniziato su cui sono iniziati i lavori – da un mese fa all’8,5 per cento del censimento della terra terrestre, fino a 1,307 milioni al tasso annuale della stagione.
“L’edilizia abitativa sta danneggiando il traffico degli acquirenti per i costruttori a prezzi accessibili e, di conseguenza, i produttori hanno rallentato la costruzione di una casa unifamiliare”, ha dichiarato il presidente della NAHB Buddy Hughes in una recente dichiarazione.
Il basso tasso ipotecario può aumentare le forniture senza Trump‘Intervento s
Gli esperti affermano che la decisione della Federal Reserve di questo mese ha diminuito tassi ipotecari leggermente più bassi, che per ridurre il tasso originale per la prima volta dopo il dicembre 2021, gli esperti affermano che gli esperti. Secondo Freddy Mac, la media di 5 anni era un mutuo di 5 anni fino alla fine del 2 ottobre .3,5 per cento.
“Il nostro ultimo sondaggio ha dimostrato che i costruttori hanno affermato che il tasso ipotecario è leggermente diminuito nelle ultime settimane”, ha affermato Hughes.
“Le politiche finanziarie faciliteranno indirettamente questo ritorno al mercato dei mutui e ridurrà i tassi di interesse per i prestiti di sviluppo e sviluppo del suolo, che aiuteranno i costruttori ad aumentare la produzione abitativa”, ha affermato Robert Dietz, capo economista di NHB.
Tuttavia, c’è ancora molta incertezza su ciò che i prossimi mesi possono portare nel paese – ora accettato dall’arresto federale. Gli esperti generalmente concordano sul fatto che Fed riduce il tasso del doppio quest’anno, ma una lenta crescita del lavoro può mantenere un giro su questo lavoro. Questo mese, l’arresto ha smesso di pubblicare nuovi rapporti di lavoro.
“Non c’è tempo per fare un arresto, ma questo è particolarmente tempestivo. La mancanza di lavoro aggiornato corrisponde agli altri segni di fragilità nell’economia”, ha affermato Mark Hamric, analista economico senior di banchiere, in una dichiarazione condivisa con NewsweekIL
“Il presidente della Federal Reserve Jerome Powell avverte di” significativo rischio negativo “nel mercato del lavoro. Perdere l’accesso al calibro più importante dei posti di lavoro aumenta l’incertezza su questo rischio”, ha affermato.
“Con la prossima dichiarazione della Fed il 25 ottobre, i funzionari devono pensare a quanti dati otterranno quando decidono se il tasso di interesse verrà di nuovo detratto.”
