Secondo l’analisi della società immobiliare e della mediazione Redfin, la vendita di homs-hom a giugno è aumentata di oltre il 4 percento dell’anno, sebbene la più grande salita di inventario sia aumentata di circa il 3 percento dalla scorsa estate da ottobre 2019.
A seconda della città e della regione, i prezzi cambiano, perché le spese medie nel Midwest stanno aumentando e il Sud sta scendendo.
Newsweek Raggiunto Redfin per i commenti.
Perché è importante
La convenienza abitativa rimane come una preoccupazione continua tra gli innumerevoli americani in un’economia traballante perché alti prezzi delle case e tassi ipotecari stanno colpendo gli acquirenti in crescita che non possono pagare costi eccessivi. Nel frattempo, i venditori non vogliono sequestrare i tassi di interesse che iniziano a crescere significativamente durante l’epidemia di Covid -19.
I motoscafi del primo tempo non dovrebbero aspettarsi un recupero finanziario in qualsiasi momento. Secondo uno studio pubblicato il mese scorso da John Burns Research and Consulting (JBREC), l’elenco complessivo è in aumento ogni mese, il costo delle case entry-level verrà ora pagato più di due volte al mese. Questa è la prima volta che esiste una così rigorosa discriminazione nel mercato immobiliare dopo il 2006, poco prima del crollo finanziario.
Sapere cosa
A giugno, le vendite di case di partenza sono aumentate del 5,7 per cento all’anno, identificando il decimo mese, in cui la vendita della casa è aumentata di anno dopo anno.
Queste informazioni derivano dalla divisione di case statunitensi in strati sulla base del prezzo venduto nel periodo di 12 mesi, questo particolare studio si è concentrato sulla casa il cui prezzo di vendita è sceso dal quinto al 35 ° percento, che è definito come una casa di partenza. I dati di Starter Home includono 50 zone metropolitane statunitensi più popolose.
Redfin è un segno che i fattori di case del primo tempo stanno saltando nel mercato immobiliare.
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In termini di prezzi, vendite ed elenchi secondo la regione
Redfin afferma che il più alto aumento dei prezzi di vendita moderati delle case di partenza è salito al più alto aumento di Milwaki (15,3 per cento, 212.918 dollari), Detroit (13,6 per cento, $ 93.140) e Nek Jersey, (11,6 per cento, 394.487).
Le più grandi cascate erano a San Antonio (-5,5 per cento, $ 218.631), Austin (-3,8 per cento, 326.440 dollari) e Dallas (-1,2 per cento, $ 297.079).
Le vendite di case di partenza a San Diego (5 percento), Providence, Road Island, (5,4,5 per cento) e Sacramento (5,5 per cento) sono aumentate. Sono i più bassi di Florida Fort Lodder, (-17,5 per cento), Miami (-17,4 per cento) e San Antonio (-9,6 per cento).
Il numero totale della casa di partenza in vendita è Las Vegas (5..6 percento), San Diego (5,5 per cento) e Phoenix (5,5 per cento). San Antonio è stata l’unica metropolitana che ha acquisito esperienza nell’elenco attivo (-2,2 per cento).
La nuova lista di partenza di Starter a St. Louis, Missouri, (20..6 percento), Las Vegas (5,5 per cento) e Newk (1,4,4 %) è cresciuta di più. San Antonio (-13,8 per cento), San Jose, California, (-13,4 per cento) e Tampa, Florida (-10,9 per cento) sono l’elenco più basso.
L’avviatore Holmes è stato venduto più veloce a Seattle, nove giorni, poi Montgomery County, in Pennsylvania, (15 giorni) e Indianapolis (17 giorni). Hanno venduto il più lento a Fort Ludardle (99 giorni), West Palm Beach, Florida, (91 giorni) e Miami (83 giorni).
Cosa dicono le persone
L’economista senior di Redfin Shehriya Bokhari in una dichiarazione: “In un mercato in cui la maggior parte degli americani è difficile da trasportare in una casa da sogno, molti si appoggiano alle case di partenza, di solito sono piccole e più modeste, ma le case di partenza si allungano ad alcuni acquirenti che hanno un prezzo al di fuori di livelli elevati. La prima volta è adatto alle case di partenza, specialmente per le case di avviamento, perché non sono in vendita con le loro precedenti vendite di case.”
L’agente Redfin Premier di Phoenix Kathy Scott, dove l’elenco attivo delle case di partenza è aumentato di oltre il 5 % oltre un anno fa, in una nota: “Gli acquirenti del primo tempo hanno più opportunità ora. Solo case a prezzi più bassi non sono disponibili, ma la domanda è bassa
“Con molte case di partenza sul mercato, gli acquirenti hanno l’opportunità di prenderti il loro tempo per cercare case di cui hanno bisogno – e se possono – se devi rimanere a casa per 5-10 anni, creerai equità a casa tua.”
Cosa succede dopo?
I legislatori stanno cercando di aumentare le abitazioni e di fornire più convenienti nel mercato difettoso.
Il senatore repubblicano della Carolina del Sud Tim Scott e la senatrice democratica del Massachusetts Elizabeth Warren, guidata dalla legge bilaterale del Massachusetts Democrat, offerta abitativa della nazione, hanno incoraggiato la costruzione della nazione e la costruzione del programma federale e abitativo.
Il disegno di legge è stato soprannominato il pacchetto abitativo più notevole dagli anni ’70 e martedì il comitato bancario del Senato ha approvato all’unanimità il comitato bancario del Senato. Fu il primo markup nazionale del comitato che non conteneva una delle case in circa 17 anni.
