Mostra 14 grandi metropoli americani sulla mappa in cui i prezzi stanno diminuendo

Il mercato immobiliare statunitense ha iniziato a mostrare segni di cambiamenti significativi agli acquirenti, poiché la diminuzione del prezzo annuale entro quattro settimane terminate il 4 luglio delle 5 principali aree metropolitane del paese, secondo quanto riferito. Redfin Dati

Queste sezioni continuano a continuare in tutto il paese in quanto queste parti arrivano in alcune parti perché in alcune parti i venditori hanno aspettato che i tassi ipotecari scendessero pagando meno mensili pagati e in alcune parti perché gli acquirenti non possono trasportare alcun acquisto in questo momento.

Il modo in cui le case vendute sul mercato non possono essere vendute, gli acquirenti hanno più opzioni negli ultimi cinque anni e il potere di ulteriori discussioni.

Dove è diminuito il prezzo della casa?

Le città della Florida e del Texas sono presentate nell’elenco della metropolitana degli Stati Uniti, che è diminuita delle quattro settimane della fine del 27 luglio, che la città ha dovuto affrontare il più alto calo di Okland, California, California, .8,5 per cento. Secondo Redfin qui, il prezzo di vendita medio di una casa durante lo stesso telaio del periodo era di $ 931.125.

Dopo questa città, West Palm Beach e Jacksonville sono stati eliminati rispettivamente del 5,7 per cento e del 5,7 per cento e rispettivamente Austin e Houston del Texas sono diminuiti rispettivamente del 2,5 per cento e del 2,5 per cento rispettivamente del 2,5 per cento.

Le gocce che si sentivano gli altri metoghi erano Sacramento, in California; Fort Lodder, Florida; Tampa Florida; Fort Worth, Texas; Las Vegas; Riverside, California; Atlanta; Seattle e Phoenix.

Perché i prezzi stanno cadendo in queste città?

Le somiglianze tra queste 14 metosi sono l’offerta di case in vendita nei loro mercati è ora una domanda di caduta molto più elevata, perché le sfide a prezzi accessibili continuano a ostacolare un maggiore avvertimento per crescente incertezza sull’economia.

Molte di queste città, specialmente in Florida e Texas, non solo hanno visto la crescita nell’elenco delle case esistenti, ma hanno anche visto un incentivo nella nuova costruzione. Sebbene l’intero paese stia ancora affrontando un enorme squilibrio tra forniture e richieste, milioni di persone vogliono ancora acquistare case, molti prezzi delle case del cielo, la storia non è in grado di permettersi il tasso ipotecario ipotecario e la crescita del premio delle case e delle imposte sulla proprietà.

Di conseguenza, molti mercati sul mercato non riescono a vendere o impiegare più tempo prima di andare sotto contratto. Ad esempio, West Palm Beach, il 2 luglio Case ha impiegato 93 giorni per farlo nelle quattro settimane concluse luglio – il tempo più lungo di tutti i metos analizzati da Redfin e 18 giorni di lunghezza di un anno fa.

Le vendite di case sono inoltre diminuite nel corso degli anni nella West Palm Beach e l’offerta è aumentata del 7..7 per cento.

Molte di queste città ora provano una correzione drammatica dopo il riscaldamento nel corso degli anni durante l’epidemia. Ad esempio, durante l’epidemia di Oakland, i prezzi della casa hanno visto molti picchi, mentre i residenti di San Francisco si sono trasferiti a Bay City in cerca di prezzi più convenienti e una migliore qualità della vita.

Tuttavia, una combinazione di domanda in calo, sempre più criminalità e nuove costruzioni sta costringendo il mercato immobiliare della città a una dolorosa ricostruzione.

Quali sono il resto del paese?

Questi 4 Metro 2 luglio hanno dichiarato che il prezzo di una normale casa degli Stati Uniti a livello nazionale è stato aumentato del 2 % in un anno, ha detto Redfin.

Le vendite delle case in sospeso sono state ridotte del 5,7 per cento rispetto all’anno precedente e il prezzo è aumentato del 5,5 per cento. Questo perché, in alcune parti del paese, a nord -est, le carenze della casa rimangono intense.

Tuttavia, l’aumento dei prezzi nelle quattro settimane terminati nel 2 luglio è stato molto più piccolo delle relazioni del 5 o del 6 percento rispetto allo scorso anno, il che si riferisce al trasferimento dell’intero mercato statunitense.

James Gulden, l’agente di Boston Redfin Premier, ha dichiarato: “I venditori dovrebbero iniziare i termini con due cose: A, una o due settimane prima di vendere le case e due acquirenti stanno guadagnando il sopravvento”, l’agente di Boston Redfin James Gulde.

Ha aggiunto: “Consiglio di essere realistico sui prezzi che fornisco ai miei fornitori al mercato, oltre a considerare in quale direzione si sta muovendo il mercato, soprattutto se vogliono offerte multiple”, aggiunge.

“Sto ricordando ai venditori di essere pazienti e non terrorizzati. Naturalmente, molte case hanno venduto entro una settimana negli ultimi anni, ma non è storico storico che devono introdurre il fatto che potrebbero essere necessarie settimane o più prima di ottenere le loro offerte accettabili.”