Scritto da: Nadia Lathan, CalMatters
Questa storia è stata pubblicata per la prima volta da CalMatters. Iscriviti alla loro newsletter.
Gli appartamenti senza frigorifero nel costoso mercato degli affitti californiani diventeranno presto una vertiginosa reliquia.
Secondo la nuova legge statale, a partire dal 1° gennaio, i proprietari saranno tenuti a fornire fornelli e frigoriferi funzionanti in tutti gli appartamenti.
Ciò segna la fine di un fenomeno insolito che dura da decenni, soprattutto nell’area di Los Angeles, in cui alcuni inquilini sono stati costretti ad acquistare i propri elettrodomestici dopo aver firmato un contratto di locazione.
Legge, Progetto di legge del Parlamento 628Entrerà in vigore giovedì ed è una delle più insolite tra le numerose misure di riforma abitativa approvate dalla legislatura nel 2025.
“Un fornello e un frigorifero funzionanti non sono un lusso”, ha affermato il membro dell’Assemblea. Tina McKinnorLo ha detto un democratico di Inglewood in una dichiarazione dopo aver presentato il disegno di legge all’inizio di quest’anno. “Sono una parte necessaria della vita moderna”.
Secondo un rapporto del 2022, la California ha il minor numero di appartamenti dotati di frigorifero nel paese. Los Angeles Times Di questo si parlava nella proposta di legge. Non c’è una ragione chiara per questo, e la tendenza misteriosa è in gran parte limitata alle contee di Los Angeles e Orange.
La maggior parte degli affittuari non ha bisogno di acquistare i propri dispositivi ingombranti. Ma la legge della California in precedenza richiedeva che fossero disponibili solo l’impianto idraulico, il riscaldamento e alcuni altri servizi. Gli appartamenti senza elettrodomestici di base saranno ora illegali a meno che non facciano parte di alloggi con cucina condivisa, monolocali o alberghi.
I gruppi per i diritti degli inquilini affermano che la legge aiuterà a ridurre i costi abitativi per i residenti a basso reddito, che devono pagare per un frigorifero funzionante che può facilmente valere centinaia di dollari, oltre al primo mese di affitto e a un deposito prima di trasferirsi.
“Avere il costo aggiuntivo per l’acquisto di un frigorifero e di un fornello non è davvero economicamente fattibile per molti affittuari”, ha affermato Larry Gross, direttore esecutivo del gruppo di difesa dell’edilizia abitativa di Los Angeles Coalition for Economic Survival.
I gruppi immobiliari hanno affermato che ciò porterebbe a pesanti cause legali per i proprietari di case a conduzione familiare.
Bernice Creager, un lobbista della California Association of Realtors, ha dichiarato in un’udienza della commissione giudiziaria del Senato all’inizio di quest’anno che il requisito “porterà a oneri più pesanti per i tribunali e ad una drammatica riduzione dell’offerta statale di alloggi in affitto”.
L’attuazione sarà nelle mani dei governi locali. A Los Angeles, i residenti possono presentare un reclamo al dipartimento dell’edilizia abitativa della città se il proprietario si rifiuta di fornire apparecchi per cucinare e per conservare la refrigerazione.
Gli inquilini possono comunque portare il proprio frigorifero e il proprio fornello se lo desiderano, ma se lo fanno saranno impegnati nella manutenzione.
Questo articolo è stato pubblicato per la prima volta su CalMatters e Attribuzione Creative Commons-Non commerciale-Nessun derivato licenza.
