L’azienda adegua il costo dei suoi prestiti al nuovo scenario dei tassi di interesse nell’area dell’euro. Ha la seconda migliore offerta a tasso variabile.
Banca Sabadell Ci sono le stelle nell’ultima grande mossa del 2025 sul mercato ipotecario. L’azienda ha cambiato strategia. Da un lato, segue la tendenza di altri grandi gruppi finanziari spagnoli e aumenta il costo del tuo mutuo fisso. E parallelamente, La variabile che ormai è diventata la più interessante migliora sensibilmente le condizioni del prestito.
Costo del mutuo fisso vincolato massimo aumentato dal 3,33% al 3,51% (tariffa annua equivalente comprensiva di tutte le spese) e si distingue dalla massa grazie alle offerte ufficiali più competitive guidate da banca aperta. La banca digitale di Santander è stata l’unica banca a non aver alzato i tassi di interesse nelle ultime settimane per adeguare la propria offerta all’aumento dell’Euribor. Offre un TAEG del 2,98%.
Prima di Sabadell, numerose organizzazioni avevano aumentato il costo dei mutui a tasso fisso. Bankinter è stato il primo ad agire. A fine ottobre il prezzo del prestito 25enne con bonus massimo è salito al 3,46%.rispetto al 3,30% precedente. L’aumento si è riflesso anche sul portale di risparmio Coinc, che ha aumentato il prezzo dal 2,93% al 3,09% di TAEG. È la terza migliore offerta sul mercato.
Da parte tua, Banco Santander ha aumentato il costo dal TAEG 3,07% al TAEG 3,27%. In parallelo, Il bonus massimo applicato al prezzo del mutuo nei contratti relativi agli altri prodotti è stato ridotto dall’1,1% all’1%. In caso di Il BBVA è aumentato dal 3,57% al 3,67%, con un incremento di 10 punti base in 25 anni.
Banca Mart, Un’altra delle organizzazioni più competitive nel settore dei mutui, Ha reso il suo prestito fisso con bonus massimo di 10 punti base più costoso, aumentando il tasso di interesse annuo dal 2,91% al 3,01%.
grande scommessa
Parallelamente all’aumento degli interessi fissi, Sabadell scommette molto sul tasso variabile. Da un lato, Ha ridotto il tasso di interesse fisso iniziale in vigore nel primo anno dall’1,65% all’1,45%. Inoltre, riduce la differenza applicata all’Euribor dallo 0,55% allo 0,50% per la restante vita del mutuo. È solo il secondo spread più basso del mercato 0,49% applicato da Kutxabank.
attuale Il cambiamento nel ciclo dei tassi di interesse nell’Eurozona rende sempre più interessante per le banche incoraggiare la concessione di mutui ipotecari variabili, con possibili aumenti nel 2026lascia più margine di quelli fissi.
