Apex, NC (WTVD) – È all’unanimamente all’unanimità alla riunione del Consiglio del 9 settembre ad Apex, dove i leader hanno deciso di stabilire la fiducia della terra. In conformità con la Community Land Foundation (CLT), la città affitterebbe uno sviluppatore per 99 anni come modo per incoraggiare la costruzione di alloggi a prezzi accessibili. Gli acquirenti potevano acquistare la proprietà, ma il terreno rimarrebbe nelle mani della città. L’importo della proprietà escluderà il valore valutato per il terreno.
Ad esempio, se una casa di $ 400.000, seduta su una terra con un valore di valutazione di $ 100,00, l’acquirente di casa comprerebbe la casa per $ 300.000.
“Cercheremo di ottenere più terreni possibile. E attualmente abbiamo una banca con le banche.” Ha detto.
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La città ha 13 acri in South Hughes Street accanto al complesso di appartamenti di Stone Glen. Gilbert, “Ecco perché beneficiamo di queste opportunità. Ma se possiamo soddisfare le unità, usarlo come accelerazione, credo che possiamo ottenere un certo successo”.
Marla Newman, direttore della partecipazione della comunità della città, ha diretto la presentazione alla riunione del consiglio dell’ultima settimana.
“Come comunità, stavamo sicuramente cadendo più lontano quando si tratta di fornire alloggi a prezzi accessibili come comunità”. Ha detto. ABC11, i precedenti discorsi tenuti con i leader della città, principalmente nell’area di alloggi a prezzi accessibili nel campo di tutti i livelli di reddito che non sono stati sufficienti a credere che non ci siano abbastanza opzioni, ha detto. Pertanto, la fiducia della terra della comunità aveva senso come un’opzione attraente.
Questa è la mia città natale. Voglio che piaccia quante più persone possibile.
– sindaco apice Jacque Gilbert
“Stiamo parlando della sua lunga vita. Potenzialmente mantenendolo costantemente, quindi sarà sempre appropriato per la comunità.” Ha detto.
Ci sono fiducia della terra comunitaria a Raleigh, Durham e Chapel Hill a Triangle. Gilbert e Killingsworth hanno affermato che altri comuni sembravano bene quanto usano i loro CLT.
“Questa è la mia città natale. Voglio che molte persone piacciano il più possibile.” Ha detto. “Allora, persone ehi, apice, Carolina del Nord, è adatto a me vivere lì?”
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L’International Community Terrain Trust Center ha dichiarato a livello globale più di 600 fiducia della comunità comunitaria e la metà è negli Stati Uniti.
“A seguito dell’aumento dell’invarianza degli alloggi in cui le persone sono alla ricerca di soluzioni a lungo termine”, ha affermato il direttore esecutivo Greg Rosenberg. Ha detto. “Ed è molto comune per i comuni istituire una partnership con le città, in particolare al fine di fare partenariati nei terreni pubblici. Perché l’inflazione e i prezzi del suolo devono ridurre o eliminare i costi del suolo, un grande contributo alla disponibilità.”
A novembre, la città sta cercando di stabilire un consiglio di amministrazione a novembre per finalizzare i membri fino a febbraio, creare un accordo di attività e stabilire regolamenti. I suggerimenti di costruzione inizieranno a giugno.
Il sindaco Gilbert non dipenderà da una certa data, ma in attesa di vedere che la costruzione è iniziata nel 2026.
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