RALEIGH, Carolina del Nord (WTVD) — Nuovi dettagli nell’indagine Troubleshooter su alcuni proprietari della contea di Wake che affermano di non ricevere l’affitto dovuto. Questa è una storia che la risoluzione dei problemi Diane Wilson ti ha raccontato per la prima volta a maggio.
Dopo il nostro coinvolgimento, ad alcuni proprietari è stato pagato l’affitto dovuto. Ora Wilson ha notizie di un altro proprietario, che dice che deve pagare l’affitto alla Wake County Housing Authority a partire da giugno.
Il proprietario Damon Evans dice: “Voglio solo i miei soldi. Sto fornendo una casa sicura e conveniente a un inquilino che è un ottimo inquilino, e voglio solo essere pagato”. Evans afferma che i canoni di locazione da parte della WCHA ammontavano a più di 5.000 dollari e si estendevano da giugno a ottobre.
“Non sono libero di dire alla società di mutui che pagherò loro il pagamento quando arriverà. Devo ancora accettarlo, e sono proprietario di una casa privata. Quindi cercare di fornire alloggi a prezzi accessibili nell’area di Raleigh e partecipare a questo programma di voucher è davvero difficile e impegnativo per noi.” L’inquilino di Evans utilizza il programma Housing Choice Voucher. Ha detto di aver contattato l’agenzia immediatamente e più volte negli ultimi mesi. “Ho un ottimo inquilino. E francamente è per questo che continuo a farlo, perché è un ottimo inquilino. E non è un problema suo, sai, non è un problema inquilino-proprietario. È un problema proprietario-Wake Housing”, aggiunge Evans.
Prima di contattare Wilson, la WCHA ha inviato un’e-mail a Evans dicendo che avrebbero ricevuto un aggiornamento entro il 26 settembre. Ma il 6 ottobre, quando ancora non aveva ricevuto i soldi per l’affitto, ha contattato Wilson. “Non ricevo alcun movimento o attenzione in questo momento. Le e-mail non ricevono risposta, le chiamate non ricevono risposta ed è per questo che sono qui adesso. Non ricevo alcuna risposta.”
Questa non è la prima volta che sentiamo parlare di proprietari di case della contea di Wake che non ricevono pagamenti dal WCHA. Wilson vi ha parlato per la prima volta di questo problema a maggio e giugno; Diversi proprietari ci hanno mostrato la prova che erano loro dovuti migliaia di dollari di affitto arretrato per gli inquilini della contea di Wake che facevano parte del programma Housing Choice Voucher.
A maggio, la Wake County Housing Authority ha ammesso di dover pagare 1,9 milioni di dollari in affitto ai proprietari. Dopo la pubblicazione delle nostre storie, l’agenzia ha dichiarato di essere riuscita a pagare quasi 1 milione di dollari di affitto a luglio. All’epoca, la WCHA incolpò il turnover dei dipendenti per i problemi e disse che alcuni problemi di pagamento derivavano dalle autorità immobiliari iniziali dove venivano emessi i buoni per gli inquilini. L’agenzia ha anche ammesso che in alcuni casi non hanno presentato la documentazione HUD e le ricertificazioni annuali necessarie per ricevere i pagamenti. I proprietari con cui abbiamo parlato dopo le nostre storie hanno ricevuto l’affitto dovuto.
Per quanto riguarda il caso di Evans, il direttore esecutivo della WCHA Felts Lewis Jr. ha rilasciato la seguente dichiarazione: “L’Autorità per gli alloggi ha lavorato con i proprietari e i residenti interessati per garantire l’integrità dei pagamenti degli affitti e per garantire l’alloggio ai residenti. Dopo aver considerato le linee guida dell’HUD e le circostanze relative a questi problemi di pagamento, l’Autorità pagherà l’importo adeguato di fondi ai proprietari nei prossimi giorni. La tempestività di questi pagamenti non è ideale; tuttavia, fattori esterni, tra cui il coinvolgimento dell’HUD Field Office, è stato necessario per raggiungere questa decisione. Alloggi nella contea di Wake La sua amministrazione sta adottando misure positive per garantire che i pagamenti tempestivi vengano effettuati ai proprietari di case con voucher per la scelta dell’alloggio residenti che si trasferiscono nell’area dall’esterno dell’area di servizio. Le autorità immobiliari primarie ricevono fattura in modo tempestivo e le ispezioni delle unità vengono eseguite in base ai requisiti del programma. “Il personale fa il possibile ogni giorno per garantire che casi come questo vengano trattati e garantire un risultato positivo per tutti i soggetti coinvolti.”
Ci è voluta circa una settimana, ma Evans ha detto che l’agenzia l’ha incontrata e l’ha pagata per intero, più di $ 5.200 di affitto che le erano dovuti, e lei era felice. Quando Wilson ha chiesto a Lewis quanto la Wake County Housing Authority deve restituire l’affitto ai proprietari, ha dichiarato: “La Wake County Housing Authority ha fatto progressi significativi per coprire gli importi dovuti ai proprietari dei nostri residenti Housing Choice Voucher. Rimaniamo aggiornati sui voucher per il nostro programma locale. Gli importi dovuti per altri voucher sono in fase di approvazione. Nel breve termine, verrà effettuato il pagamento relativo al nostro programma generale di voucher”. Puntiamo a risolvere i vostri problemi.”
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